NEWS

22. September 2022
RSF: Horgen Oberdorf, ein neues nachhaltiges Quartier vor der Zürcher Stadtgrenze
Die Realstone Gruppe hat heute im Auftrag des Realstone RSF Immobilienfonds eine wichtige Etappe des Quartiers Horgen Oberdorf im Kanton...
15. September 2022
S61: Stabile Dividende von CHF 5.30 und Anlagerendite von 6.85% im Geschäftsjahr
Dank der Vermögensverwaltung von Solvalor 61 und der erfolgreichen Vermarktung von 127 neuen Wohnungen, die im letzten Geschäftsjahr geliefert wurden,...
12. September 2022
S61: Wichtige Daten
Hier sind die nächsten wichtigen Daten betreffend die Veröffentlichung der Ergebnisse des Geschäftsjahres 2021-2022 des Fonds Solvalor 61 und die...
Alle Neuigkeiten

PRODUKTE

RSF REALSTONE

S61 SOLVALOR 61

RIRS REALSTONE WOHNIMMOBILIEN SCHWEIZ

WERTSCHÖPFUNG DURCH RENOVATION, ENERGETISCHE OPTIMIERUNG UND IMMOBILIENENTWICKLUNG

RICHTIG BAUEN UM BESSER ZU WOHNEN

DIE AGIO-FREIE LÖSUNG FÜR PENSIONSKASSEN

Realstone ist ein 2008 aufgelegter und an der SIX Swiss Exchange notierter Immobilienfonds nach Schweizer Recht. Er ist das Ergebnis der Vereinigung des Fonds Realstone Swiss Property (übernehmender Fonds) und des Realstone Development Fund (übernommener Fonds) im Jahr 2021. Die Anlagestrategie konzentriert sich in erster Linie auf Wohnimmobilien in den grossen urbanen Zentren der Schweiz und deren Agglomerationen. Das Gesamtvermögen des Fonds beläuft sich auf CHF 2.45 Milliarden und besteht aus 96 Immobilien.

Solvalor 61 ist ein 1961 aufgelegter und an der SIX Swiss Exchange notierter Immobilienfonds nach Schweizer Recht. Die Anlagestrategie konzentriert sich auf Wohnimmobilien in den besten Lagen der Stadtzentren der Westschweiz, hauptsächlich in Lausanne und Genf. Das Gesamtvermögen des Fonds beläuft sich auf CHF 1.29 Milliarden und besteht aus 110 Immobilien.

Realstone Wohnimmobilien Schweiz ist eine Immobilienanlagegruppe nach Schweizer Recht, die im Jahr 2020 von der Realstone Anlagestiftung lanciert wurde. Die Anlagestrategie konzentriert sich auf Wohnimmobilien in den grossen Schweizer Städten und deren Agglomerationen, in der Genfersee-Region und im Mittelland. Das Gesamtvermögen der Anlagegruppe beläuft sich auf CHF 174 Mio. und besteht aus 9 Liegenschaften.

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LIEGENSCHAFTEN VON RSF

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REAL IMPACT

"Bei Real Impact geht es darum, verantwortungsvoll und nachhaltig zu handeln und jeder unserer Handlungen einen Sinn zu geben."

Esteban, Gründer von Realstone




NACHHALTIGKEITSBERICHT 

Als verantwortliche Immobilienfondsleitung veröffentlicht Realstone jedes Jahr einen Nachhaltigkeitsbericht, in dem die umgesetzten Massnahmen in den Bereichen Umwelt, Soziales und Governance (ESG) dargelegt werden.


Real Impact 2021 - DE




NACHHALTIGEN ENTWICKLUNGSZIELE (SDGs)

Realstone bekennt sich zum Global Compact der Vereinten Nationen und zu den 17 Zielen für nachhaltige Entwicklung (SDGs). Von diesen hat Realstone 9 identifiziert, auf die es durch seine Aktivitäten einen realen Impakt ausüben kann.


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Durch einen aktiven Beitrag zu diesen SDGs beabsichtigt Realstone, den Immobilienmarkt in Bezug auf Nachhaltigkeit massgeblich zu beeinflussen und daran zu arbeiten, das Bewusstsein für die Umwelt- und Sozialverantwortung der Immobilienbranche zu stärken. 

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GESELLSCHAFT

Die Realstone SA wurde 2004 in Lausanne als Schweizer Fondsleitung für Immobilienfonds gegründet und im April 2008 von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA zugelassen. Der Zweck der Gesellschaft besteht in der Errichtung, Leitung, Administration und Verwaltung kollektiver Kapitalanlagen.


Realstone SA leitet die Fonds Realstone (RSF) und Solvalor 61 (S61). Darüber hinaus verwaltet sie die Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz (RIRS) im Auftrag der Realstone Anlagestiftung. Der Gesamtwert der verwalteten Vermögen beläuft sich auf über CHF 3.81 Milliarden.


Realstone SA ist im Besitz von Realstone Holding SA.


Mit Büros in Lausanne, Zürich und Genf bündelt Realstone alle notwendigen Kompetenzen in den Bereichen Immobilien, Finanzen und Brokerage und garantiert damit den Investoren die bestmögliche Verwaltung ihrer Interessen.


STRATEGIE

Realstone SA, eine leistungsfähige Fondsleitung


Die Realstone SA ist bestrebt, leistungsstarke Immobilienprodukte anzubieten und setzt zu diesem Zweck auf Innovation, Präzision, Teamgeist und Unabhängigkeit. Im Rahmen dieser Strategie werden Akquisitionen selektiv und nach strengen Kriterien ausgewählt und es wird systematisch nach Möglichkeiten zur Wertschöpfung durch Entwicklung, Neubau, Renovation, Verdichtung und energetische Optimierung des verwalteten Liegenschaftenbestands gesucht.


Die Fondsleitung verwaltet Immobilien mit hohem Entwicklungspotenzial, hauptsächlich Wohnliegenschaften, die sich in den grossen und mittelgrossen Städten der Schweiz und ihren Agglomerationen befinden.



ATTRAKTIVE BESTEUERUNG

Die Fonds Realstone und Solvalor 61 sind direkte Grundeigentümer der meisten Immobilien in ihrem Portfolios.

Daher sind sie für die Immobilienerträge und das Vermögen selbst steuerpflichtig. Die anwendbaren Steuersätze sind in der Regel niedriger als jene für gewöhnliche Steuerzahler (natürliche Personen und Gesellschaften). Für die Anteilinhaber sind sie hingegen steuerfrei. Ausserdem werden die Erträge ohne Abzug der Verrechnungssteuer ausgeschüttet.


Anlagen in Immobilienfonds bieten somit zahlreiche Vorteile: diversifiziertes Portefeuille, professionelle Bewirtschaftung des Immobilienbestands, geringere Verwaltungskosten, Handelbarkeit, Transparenz, Liquidität, Sicherheit, Nachlassplanung und Steueroptimierung.

ORGANISATION

GESCHÄFTSLEITUNG


Julian Reymond

CEO

Alberto Simonato

Mitglied der Geschäftsleitung

VERWALTUNGSRAT


Yann Wermeille

Präsident

Yvan Schmidt

Vizepräsident

Esteban Garcia

Mitglied der Verwaltungsrat

ENGAGEMENTS

Als historischer Sponsor des Sportsegelteams Realteam Sailing hat Realstone 2021 eine neue Form der Unterstützung eingeweiht. Anstatt gross auf den Segeln des Teambootes zu erscheinen, bietet Realstone diese Sichtbarkeit Léman hope an.



Dieses Wohltätigkeitsprojekt der Chiki Foundation, das 2020 ins Leben gerufen wurde, nimmt junge Menschen, die sich von einer Krebserkrankung erholt haben, mit auf viertägige Segeltörns auf dem Genfersee, um ihnen zu helfen, ihr Selbstvertrauen wiederzuerlangen und mit Hoffnung und Optimismus in die Zukunft zu blicken. Die Vorteile einer solchen Erfahrung sind klinisch erwiesen, und die Ärzte der Abteilung für pädiatrische Onkologie des Centre Hospitalier Universitaire Vaudois (CHUV) unterstützen das Projekt.


KONTAKT

SITZ Lausanne

Realstone SA
Avenue d’Ouchy 6
1006 Lausanne
Schweiz
+41 58 262 00 00
info@realstone.ch

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ZWEIGNIEDERLASSUNG Zürich

Realstone SA
Bleicherweg 33
8002 Zürich
Schweiz
+41 58 262 00 47
zurich@realstone.ch

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VERTRETUNG Genf

Realstone SA
Esplanade de Pont Rouge 2
1212 Grand-Lancy
Schweiz
+41 58 262 00 80
info@realstone.ch

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